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賃貸を利用する

賃貸マンションの家賃の相場

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賃貸マンションは立地条件や建物の構造、築年数などによって家賃が決まります。立地条件から見ると、駅から近く利便性がいいロケーションに建つ賃貸マンションは家賃が高く、駅から離れるほど家賃が安くなります。また、新築マンションは家賃が高額ですが、築年数が経過するに従って家賃が値下がりしてきます。日本で賃貸の家賃の相場が高いのが東京都です。東京都の単身者用賃貸マンションの家賃の相場は7万5千円ほどです。2LDK以上のファミリー向け賃貸マンションになると家賃10万円以上が相場です。利便性が良い所に立つ賃貸マンションはもちろんですが、若者に人気があるブランドエリアに建つ賃貸マンションも家賃が高めになっています。

賃貸を借りる時の手順

賃貸を借りるときは、持ち主である大家さんとの間で賃貸借契約を結びます。大家さんと結ぶ大事な契約書になりますが、ほとんどの場合大家さんは契約の場に立ち会わず、代わりに不動産会社の担当者が手続きを代行してくれます。賃貸借契約は仲介してくれた不動産屋さんで結ぶのが一般的です。契約をするときには初期費用を支払います。初期費用を納めて初めて契約が成立します。即入居可の賃貸マンションなら、そのまま鍵をもらって入居できます。賃貸マンションの電気や水道などはすぐに使える状態になっています。しかし、ガスは本人立ち合いのもとで開けなければならず、事前にマンションへの入居日をガス会社に連絡をしておく必要があります。